PP Vitoria denuncia la parálisis en la construcción de vivienda de la alcaldesa del PSOE: “Ensanche 21 tiene suelo disponible para levantar ya 10.000 pisos y no se está moviendo”

– Dispone de 96 parcelas que permitirían edificar ya en Vitoria 10.807 viviendas de toda tipología: 3.808 de VPO, 5.729 tasadas y 1.270 libres (82 parcelas en las que es propietario al 100% y otras 14 en copropiedad con otros promotores)

– Propondrá en Ensanche 21 lotes de venta conjunta de vivienda de VPO y libre

25-mayo-2026.- El PP de Vitoria-Gasteiz ha denunciado hoy la parálisis en la construcción de vivienda de la alcaldesa del PSOE, Maider Etxebarria: “Ensanche 21 tiene suelo disponible para levantar ya 10.000 pisos y no se está moviendo”, ha asegurado. Su portavoz, Iñaki García Calvo, y la concejala Marta Alaña han denunciado la “lentitud extrema” de PSOE-PNV en la gestión del suelo y la construcción de vivienda, en un momento marcado por “la creciente dificultad de acceso a una vivienda y la falta de oferta”.

“El Ayuntamiento de Vitoria tiene suelo para construir ya más de 10.000 viviendas de todo tipo: protegidas, tasadas y libres, tiene 96 parcelas, pero esta alcaldesa no está liderando nada. Llevamos 11 años con una gestión de PSOE y PNV nefasta en Vivienda. No construyen, van a un ritmo desesperadamente lento y no saben mover el suelo que tenemos. ¿La consecuencia? Precios por las nubes y miles de jóvenes y familias que no pueden permitirse un piso. Esto no puede seguir así. Hay que movilizar ya todo este suelo y empezar a construir ya pisos de todo tipo. Es hora de liderar el problema de la vivienda y de cambiar el rumbo de Vitoria”, ha señalado Iñaki García Calvo.

Según los datos aportados por el PP de Vitoria, el Ayuntamiento, y en concreto la sociedad municipal Ensanche 21, dispone actualmente de 82 parcelas de las que es propietaria al 100%, en las que podrían construirse un total de 9.791 viviendas. De ellas, 5.658 tasadas, 3.566 de protección oficial y 567 libres.

Parte de estos suelos ya están urbanizados y listos para edificar de manera inmediata. En concreto, las parcelas urbanizadas son 62 en las que se pueden construir 7.701 pisos. Están situadas en los nuevos barrios, en los sectores 1, 2, 4, 5, 6 de Zabalgana; en los sectores 8, 9, 10, 11, 12 y 13 de Salburua, y en el sector 19 de Arechavaleta-Gardelegi. 34 parcelas son para vivienda tasada (5.142 viviendas), 15 para vivienda de VPO (2.353 viviendas), 5 para vivienda libre (198 viviendas) y 8 para 8 viviendas unifamiliares.

El resto de estos suelos son urbanizables. En concreto, las parcelas urbanizables son 20, todas ubicadas en el sector 14 Olaran de Salburua, también repartidas entre parcelas para vivienda de VPO (13 parcelas para 1.213 viviendas), tasada (4 parcelas para 516 viviendas) y libres (3 parcelas para 361 viviendas).

Además, existen otras 14 parcelas en copropiedad de Ensanche 21 con otros promotores, con capacidad para levantar otras 1.016 viviendas más, la mayoría libres. En concreto. 71 tasadas (suelo urbanizable), 242 de VPO (suelo urbanizado) y 703 libres (suelos urbanizados y urbanizables).

96 parcelas para 10.807 viviendas: 3.808 protegidas, 5.729 tasadas y 1.270 libres

En resumen, según los datos aportados hoy por el PP de Vitoria, el total de estas 96 parcelas permitirían edificar ya en Vitoria un total de 10.807 viviendas de toda tipología: 3.808 protegidas, 5.729 tasadas y 1.270 libres.

Así las cosas, han subrayado que “a diferencia de lo que ocurre en otras ciudades en España, aquí hay suelo suficiente en manos del Ayuntamiento para construir” y han criticado que la alcaldesa “no está liderando el problema del acceso a la vivienda”. “No se mueve el suelo y se construye a un ritmo desesperadamente lento”, han incidido.

La concejala Marta Alaña ha explicado que una de los ejemplos de que PSOE-PNV “construyen a un ritmo muy lento” es que más de dos años después de la firma del primero de los convenios de 960 viviendas en alquiler, todavía sigue pendiente en el Ayuntamiento la cesión del suelo a Gobierno Vasco para 454 viviendas.

Ambos han reprochado al Gobierno municipal la “falta de iniciativa y de dinamización del suelo disponible” y han lamentado que “en la última década se ha construido muy poco”, lo que ha provocado una importante “falta de oferta de vivienda” y el consiguiente “encarecimiento y dificultad de acceso para muchas familias y jóvenes”.

Propuesta de lotes de venta conjunta de vivienda protegida y libre

Entre las propuestas, el PP ha planteado la creación de lotes para venta conjunta de suelo tanto para vivienda libre como protegida o tasada, en lugar de licitar parcelas de forma aislada. El objetivo sería favorecer la venta de parcelas mediante esa fórmula mixta y conseguir así hacer más atractiva la inversión y asegurar la construcción de vivienda de todo tipo. Una propuesta que defenderán en el Consejo de Ensanche 21.

Desde que Maider Etxebarria es alcaldesa, la demanda de VPO ha subido casi un 68%, pasando de 10.789 personas en Etxebide en 2023 a 18.118 personas en la actualidad. Para el PP de Vitoria, la situación actual evidencia que la alcaldesa del PSOE “no está actuando con la urgencia que requiere uno de los principales problemas de la ciudad” y que “las recetas de la izquierda fracasan en materia de Vivienda”. Por todo ello, ha exigido “una mejor gestión del suelo y que se construya más y más rápido” en Vitoria.

PP Vitoria denuncia que, dos años después, el Gobierno Etxebarria no ha cedido todavía las parcelas para que Gobierno vasco construya 454 VPO en Salburua

– “Es muy grave que la alcaldesa socialista firmara el convenio en febrero de 2024 y el Ayuntamiento no haya traspasado aún los solares pendientes para edificar más de 400 viviendas protegidas en Arkaiate y Larrein”

– “La lista de demandantes de vivienda protegida en Etxebide ha aumentado un 63% desde que Maider Etxebarria es alcaldesa”

– “La vivienda es un problema prioritario y desde el Partido Popular creemos que todos los esfuerzos dentro del Ayuntamiento de Vitoria se tienen que concentrar en este tema”, ha criticado la concejala de PP Vitoria, Marta Alaña

27-enero-2026.- El Partido Popular de Vitoria-Gasteiz ha denunciado hoy que, dos años después de la firma del primer convenio para Vivienda de Protección Pública entre el Gobierno Etxebarria y el Gobierno vasco, que proyecta un total de 960 VPO para Vitoria, el equipo de Gobierno PSOE-PNV todavía no ha cedido las parcelas para que el Ejecutivo Vasco inicie la construcción de los 454 pisos de protección oficial que están pendientes en Arkaiate y Larrein, en el barrio de Salburua.

“Es muy grave que la alcaldesa socialista firmara hace ya dos años, en febrero de 2024, un convenio para levantar 960 viviendas protegidas con Gobierno Vasco y el Ayuntamiento de Vitoria no haya traspasado al Gobierno vasco aún los solares para construir esas 454 viviendas pendientes recogidas en el acuerdo. Sobre todo teniendo en cuenta que venimos de un convenio que estuvo atascado durante ocho años por el anterior Gobierno PNV-PSOE. Esto no puede seguir así, la vivienda es un problema prioritario y desde el Partido Popular creemos que todos los esfuerzos dentro del Ayuntamiento de Vitoria se tienen que concentrar en este tema”, ha denunciado la concejala de PP Vitoria, Marta Alaña.

Además, ha insistido en que el convenio firmado en febrero de 2024 entre la alcaldesa socialista Maider Etxebarria y el entonces consejero de Vivienda del PNV, Iñaki Arriola, obligaba al Consistorio de Vitoria a ceder esas parcelas al Gobierno Vasco. Parcelas que actualmente son propiedad de la sociedad municipal Ensanche 21, presidida y gestionada por el concejal socialista de Urbanismo, Borja Rodríguez, y que ya tendrían que haber sido cedidas al Ayuntamiento para proceder a esa edificación.

“Desde el Partido Popular de Vitoria ya advertimos que iban muy lentos. Este Gobierno PSOE-PNV no resulta creíble, tarda mucho en adoptar medidas, y cuando las adopta, no las ejecuta a tiempo. Mientras tanto, la lista de demandantes de vivienda protegida en Etxebide se ha incrementado un 63% desde que Maider Etxebarria es alcaldesa, pasando de 10.789 personas en junio de 2023 a 17.680 en octubre de 2025. Nos hablaba la alcaldesa el año pasado de un plan de choque que prevé la construcción de más de 3.000 viviendas en tres años, de las cuales 2.000 son promociones públicas en cooperación con Gobierno vasco. Precisamente de estas 2.000, hasta la fecha sólo se ha firmado este primer convenio de 960, y ya vemos que en dos años ni siquiera han cedido todo el suelo para levantar ese número de viviendas. Respecto al segundo convenio, que contempla 950 edificaciones, ni se ha firmado todavía. A este ritmo no van a cumplir plazos”, ha criticado Alaña.

Y es que los 454 inmuebles sociales proyectados en Arkaiate y Larrein (sectores 12 y 13 del actual PGOU) todavía están muy lejos de ser edificados, pese a que como ha alertado el PP de Vitoria en varias ocasiones la lista de solicitantes de vivienda no para de crecer en la capital vasca.

Curiosamente, el Partido Popular de Vitoria preguntó el pasado lunes por escrito al equipo de Gobierno por la situación en la que se encontraban estas promociones. “Parece que nuestra solicitud de información ha sido el acicate para que se haya decidido llevar hoy esta aprobación, tarde, al Consejo de Ensanche 21.

Asimismo, Alaña ha recordado, una vez más, que el problema principal en esta materia es la falta de oferta de vivienda en venta y alquiler, lo que está provocando una subida de los precios. “La situación de la vivienda en Vitoria no admite esperas porque es el principal problema de la ciudad, además de la seguridad. Se necesita un Gobierno mucho más diligente. Ya hemos visto cómo en materia de viviendas las recetas de la izquierda están fracasando. De hecho, lo que están haciendo es aumentar el problema y esto no viene a ser más que una muestra”, ha concluido la concejala del Partido Popular de Vitoria.

Medidas en positivo

Frente a este modelo fracasado, el PP plantea un Plan ambicioso de Vivienda para Vitoria, dotado de medidas en positivo. Por poner algún ejemplo, el fomento del alquiler sin castigar a los propietarios, ofreciendo garantías y seguridad jurídica. Con medidas fiscales, eliminando el recargo del IBI y ofreciendo bonificaciones en este impuesto a quienes pongan sus viviendas en alquiler, también fuera del programa Bizigune, así como, dinamizar la construcción de viviendas de toda tipología, entre otras.

Iñaki García Calvo reivindica “modificar el Plan General de Etxebarria según entre en vigor porque frena la llegada de empresas y empleo a Vitoria”

– Para el Partido Popular, este Plan General “nace fallido” y “habrá que darle la vuelta para que Vitoria pueda contar con parcelas XXL y atraer empresas”

– “Hay demanda y no hay suelo. Mientras ciudades del entorno ofrecen de manera inmediata suelo industrial, aquí se frena la llegada de proyectos estratégicos que generan empleo por no tener suelo disponible”

– “Deberíamos utilizar el Plan urbanístico como una herramienta para la atracción de nuevos sectores productivos y diversificar el tejido económico de Vitoria. Ofrecemos nuestra mano para cambiar el Plan General al día siguiente de su aprobación”

3-febrero-2025.- Iñaki García Calvo, concejal y portavoz del Partido Popular de Vitoria-Gasteiz, ha revindicado hoy “modificar el Plan General según entre en vigor por la falta de suelo industrial y el freno a la llegada de nuevas empresas y empleo a Vitoria-Gasteiz”.

Este jueves 6 de febrero está previsto que el Gobierno Etxebarria PSOE-PNV apruebe de forma provisional con Podemos el Plan General de Ordenación Urbana y, a finales de verano, se aprobará de forma definitiva. Iñaki García Calvo ha confirmado que el Partido Popular votará en contra.

Para el PP de Vitoria, este Plan General “nace fallido” por “el freno que supone al desarrollo industrial de Vitoria-Gasteiz”. “Al día siguiente de su aprobación definitiva, habrá que darle la vuelta como un calcetín con modificaciones para que Vitoria pueda contar con parcelas de gran tamaño, de más de 100.000 metros cuadrados o XXL, y poder atraer nuevas empresas”, ha defendido.

Ha hecho referencia a la “fuga de proyectos” a otras ciudades en los que sí hay una oferta inmediata, suficiente y de calidad de suelo. “Hay demanda, aquí no hay suelo y hay grandes plazos para poder prepararlo”, ha lamentado. Por eso, se ha mostrado “dispuesto a hablar con el Gobierno”: “aquí está el Partido Popular para apoyar modificaciones necesarias para habilitar suelo industrial, parcelas XXL y atraer nuevo tejido económico a nuestra ciudad que genere oportunidades”.

Atraer nuevos sectores y diversificar el tejido económico

Iñaki García Calvo apuesta por “un cambio de modelo” en Vitoria y, en este sentido, ha subrayado que “deberíamos utilizar este Plan urbanístico como una herramienta para el desarrollo económico con un doble objetivo: la atracción de nuevos sectores productivos y diversificar el tejido económico de Vitoria-Gasteiz y de Álava”.

“Vitoria ha perdido 11 proyectos económicos importantes por no tener suelo industrial disponible. No puede ser que la capital de Euskadi no tenga parcelas de gran tamaño para que puedan instalarse aquí grandes proyectos empresariales, que nos podrían permitir ser más competitivos, crecer como ciudad y generar nuevas oportunidades. El Plan urbanístico que esta semana aprueba la alcaldesa Etxebarria nace fracasado porque limita el desarrollo económico e hipoteca el futuro de nuestra ciudad. Mientras ciudades del entorno ofrecen de manera inmediata suelo industrial, aquí se frena la llegada de proyectos estratégicos que generan empleo por no tener suelo disponible. Desde el Partido Popular de Vitoria apostamos por un cambio de modelo para impulsar una Vitoria competitiva, incentivar la instalación de nuevas empresas, generar oportunidades y atraer nuevos sectores productivos que permitan diversificar el tejido económico de Vitoria y Álava y para eso ofrecemos nuestra mano para cambiar el Plan General al día siguiente de su aprobación. Vitoria no se puede quedar estancada”, ha expresado Iñaki García Calvo.

Limita la oportunidad de acoger proyectos estratégicos en sectores de futuro

Ha recordado que “muchas agentes económicos y empresariales” ya pusieron de manifiesto la “problemática de este nuevo Plan General por la falta de suelo industrial y logístico y por no responder a las necesidades actuales y futuras de Vitoria, Álava y el País Vasco”, en referencia a las alegaciones que presentaron la propia Diputación Foral de Álava, el Parque Tecnológico de Miñano, el SEA y Cámara de Comercio de Álava.

“En un momento de transformación económica como el actual, en el que podrían generarse nuevas oportunidades en nuestra ciudad, este Plan impide su desarrollo por la dificultad para disponer a tiempo y con los requisitos necesarios de suelos de especiales características para actividades económicas”, ha señalado Iñaki García Calvo.

Así, ha detallado que el documento va a desprogramar suelo urbanizable y esta decisión “limita las oportunidades de la capital vasca para poder acoger proyectos estratégicos en sectores emergentes y de futuro”, como movilidad sostenible, energías limpias, empresas del sector de las biociencias, la fabricación avanzada y el sector aeroespacial.

Respecto a la desclasificación de suelo destinado a actividades económicas, ha insistido en que sí existe interés confirmado en la demanda de suelo, pero no hay suelo disponible y los largos plazos necesarios para poder realizar todas las tramitaciones y ponerlos a disposición hacen inviable la llegada de nuevos proyectos. Además, ha añadido que, en relación con los suelos urbanizables no sectorizados, los plazos para aprobar un Plan de Sectorización para poder llevar a cabo la urbanización, actuar y disponer de ellos obligan a esperar “no menos de 5 años”.